La confianza en tasaciones hipotecarias

Las tasaciones hipotecarias son el paso necesario al comprar una propiedad ya que este documento es generado de manera profesional avalado por la sociedad de tasación que depende del Banco de España por lo tanto, sabemos que será un documento confiable que detalla la propiedad.

Recordemos que en este documento legal figurará la situación catastral del inmueble, la urbanística y la legal junto a las superficies, la ubicación y la situación en el mercado, entre otros datos. Y con este informe lo que se genera es un estado de seguridad a la persona que desea comprar un inmueble porque sabe que está verificado y abalado de manera legal por un ente del estado que lo respalda.

A su vez, para acrecentar la seguridad en este documento existe en el índice de confianza inmobiliario que la entidad construye con la ayuda de más de 700 profesionales del rubro. Lo que se realiza es el registro de la opinión de todos aquellos profesionales del rubro económico y mobiliario para que colaboren con el control de calidad de todos los informes que se realizan bajo la demanda de tasaciones. Por lo tanto, es un aval más que existe para que la persona que solicita el servicio y necesita la confianza en tasaciones hipotecarias pueda valerse de un registro común a todos.

Este registro que contribuye a la confiabilidad en el servicio se configura recogiendo las opiniones y las respuestas aportadas por los profesionales a través de la contestación a las respuestas que la entidad proporciona con opción de una escala que va del uno al tres para evaluar la efectividad del servicio en cuanto a la seguridad de los datos. Además, al tener una escala común de evaluación el potencial cliente sabrá cómo está evaluado y cómo debe leer esa opinión ya que todos se rigen por un parámetro similar.

Por este informe se puede servir el potencial cliente de tasaciones hipotecarias para tener seguridad al leer un informe de una vivienda determinada antes de adentrarse en la operación correspondiente tanto venta como compra. La seguridad de índice de confianza también sirve para que los profesionales trabajen de manera cómoda sabiendo que su actividad será evaluada y se elevará la responsabilidad a un ente mayor que controla las funciones de este tipo de empresas y profesionales. De esta forma el servicio logra una eficiencia completa para el funcionamiento del mercado.

Cómo se realizan las tasaciones hipotecarias

Las tasaciones hipotecarias sirven para obtener un presupuesto de valoración sobre cualquier tipo de inmueble: un local comercial, trasteros, garajes, terrenos sin edificar, viviendas terminadas. Hacer una valoración del precio permite realizar ajustes en la cantidad que se pide para adquirir una determinada propiedad, y con este proceso se verifican ciertos aspectos del inmueble que son fundamentales para establecer dicho valor: el estado de conservación, la cantidad de metros cuadrados, la antigüedad, la ubicación.

Esa estimación se lleva a cabo con un proceso estadístico. En el examen se tienen en cuenta ciertos datos de la zona donde se encuentra la propiedad. Además, generalmente el cálculo se realiza sobre la base de datos de tasaciones de viviendas hechas por la misma empresa, o bien, sobre otras ofertas publicadas actualmente en la web. Ante la pregunta de cómo se realizan las tasaciones hipotecarias, el consumidor debe tener en cuenta que las mismas son concretadas por un profesional que se encarga de visitar personalmente la propiedad a valorar.

Dicho método es el habitual en las tasaciones oficiales realizadas por los bancos, que son bastante costosas pero son las únicas que se tienen en cuenta al momento de acceder a un crédito hipotecario. Sin embargo el trámite también se puede hacer online, rellenando un formulario sencillo. En él deben constar algunos datos básicos de la vivienda, terreno o local; automáticamente, la plataforma virtual busca en el catálogo otros productos similares y lanza un valor aproximado, que se obtiene de la comparación con el resto de las propiedades disponibles en la web.

Algunas empresas realizan un análisis gratuito del valor de la propiedad; sin embargo, el resultado puede no ser acertado porque los precios que se toman de base son muy variables. Al momento de cerrar una operación de compraventa, la cantidad que paga el cliente suele ser bastante inferior a la que aparece propuesta en los catálogos online de viviendas. Por otra parte, además del precio de tasación se pueden obtener otros servicios extras, como por ejemplo las estadísticas de la evolución del precio de una propiedad en el transcurso del tiempo.

Asimismo las tasaciones hipotecarias permiten saber si nuestro inmueble o terreno es más caro o más barato que otros de similares características o que se encuentran dentro de la misma zona. Así, podemos adecuarnos a la oferta existente para ofrecer en el mercado inmobiliario una propuesta competitiva y atractiva para los consumidores.

Radiofrecuencia facial con Vitalterm

Hoy en día, brindar servicios de radiofrecuencia facial es una manera segura de ganar dinero. Sin lugar a dudas, la estética es uno de los campos con mayores posibilidades de negocio actualmente, ya que todos queremos lucir más jóvenes y cuidar nuestra salud. Y en este sentido, los tratamientos para el rostro están entre los más demandados por los consumidores. Uno de ellos es la aplicación de la radiofrecuencia, que estimula un proceso de regeneración celular responsable de muchas mejoras en la piel.

Eliminar la celulitis, reducir la flaccidez, complementar dietas de adelgazamiento, borrar arrugas y suavizar los contornos de la cara…Las posibilidades de esta nueva tecnología son muy amplias, que además está en boga porque se trata de tecnología no invasiva e indolora. Así, con un equipo de fisioestética es posible dar a los clientes una amplia gama de soluciones para diferentes problemas y necesidades. A la hora de montar un local de tratamientos de belleza, resulta indispensable contar con equipamiento de última generación, que dé resultados visibles en pocas sesiones.

Para aquellos emprendedores que están buscando instalar un centro de estética integral, una de las propuestas disponibles en el mercado es la de la radiofrecuencia facial con Vitalterm. Se trata de un completo equipo que cuesta menos de 3 mil euros y que brinda, en una sola máquina, gran cantidad de tratamientos faciales y corporales: lifting facial, proceso antiaging, reafirmación de senos y glúteos, reducción de la celulitis y del sobrepeso.

Además, su diseño es sumamente simple y está pensado para que los clientes noten resultados a partir de la primera sesión. Como generalmente los consumidores que acceden a estos tratamientos tienen alto poder adquisitivo, no será difícil cobrar una tarifa que permita recuperar el costo de la máquina es poco tiempo. Por otra parte, es muy sencilla de manejar y no comporta peligro alguno para el paciente. Un dato no menos importante es que el equipo otorga una agradable sensación al ser aplicado, y no los molestos cosquilleos o el dolor tan comunes en otros dispositivos.

Para adquirir una de estas máquinas, los interesados tienen la opción de solicitar información por correo electrónico escribiendo a info@electrosalud.com. Cabe destacar que la compañía Vitalterm también ofrece cursos online sobre radiofrecuencia facial para aprender cómo sacar el máximo provecho al equipo y satisfacer a los clientes con un servicio de vanguardia.